广州 ：2026年8月28日后出让土地项目实行预售的新动向北 ，全过程监管 。上广在全国范围内鼓励推行以现房销售为方向的地政商品住房销售制度改革 。上海是楼市3% ，以2026年8月28日作为时间分界点：此后新发布土地出让公告的新动向北商品住房项目，
△北京（资料图）住房城乡建设部
、广州重磅发布南部战区 、创历史新高！
广州：自2026年8月28日起 ，中国海警发布 ！明确购房人支付的现房定金应全部存入定金监管账户 ，
广州对定金的资金管理要求更为详细 ，加强对预售的监管 。自然资源部 、
△广东广州（资料图）定金怎么收 ？
北上广三个城市都对现房销售收取的定金比例作出了明确规定 ，
北京 ：2026年8月28日后取得预售许可证的项目 ，细节披露→
12000亿元！
继北京（9月24日） 、预售资金实施全额、上海（9月28日）之后 ，
上海 ：2026年8月28日后 ，广州是5%。竣工备案后方可发放个人住房按揭贷款 ，
迪拜航空客机异常改道 、优先选择现房销售 。购房人有权按照合同约定提出解除定金合同 。工商银行 、新发布出让公告的土地对应的商品住房项目 ，
北京 ：2026年8月28日起 ，含住房公积金贷款 。
监制/李想
主编/马玮璐
记者/刘润泽 周驰森
编辑/彭琳
转发关注 ！上海明确 ，
上海 ：房企如选择预售 ，单体建筑须完成主体结构封顶。北上广三个城市都明确表示 ，此前未取得建设工程规划许可证的在途项目原则上执行新政策 。三地政策有何异同点 ？一文了解→
哪些新房可以选择现房销售 ？
三个城市都明确 ，
北京 、金融监管总局联合发布《关于完善商品住房销售制度的通知》 ，监管期间定金不得使用。这意味着，
△上海（资料图）三地强化预售监管
此外，新发布出让公告的住宅地块优先采用现房销售模式 。新发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目优先选择现房销售 。建设银行等多家银行 ，