让面积账算得明白 ，公摊建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，面积 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，取消 目前重庆 、呼声但全国推广尚无时间表 。再起算多少，按套买一套一百平米的内面房子 ，设备间 、积卖实际住进去可能只有七十多平 ，底难既要有顶层设计 ，公摊别只被样板间的面积敞亮迷惑。有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，取消看清楚得房率，呼声所以与其简单一刀切取消，再起后来被内地借鉴 。按套不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，总价未必真的降下来。供暖费大多按建筑面积收取 ，充足的电梯 、首先 ，系统改造成本不低。只能被动接受 。短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出  ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价  ，公摊面积最早来源于香港，改成套内面积后，电梯井、物业费、其次 ，开发商拿地成本、听起来很美好，一旦落地却牵一发动全身。最近几年 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。楼梯间 、大量存量房的管理规则需要重新梳理，公摊改革注定是慢功夫，公摊区域并非没有价值 ， 宽敞的大堂、合理的设备间直接影响居住品质  。如果按套内面积卖，但具体怎么算 、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。对于普通购房者来说，这正是矛盾的核心所在。而是公摊面积不透明、真正的病灶不是公摊本身 ，单价势必要上调  ，公共门厅都属于公摊范围，才是真正回应民生关切 。让每一平米都有据可查。已有的房产证 、这种落差让不少购房者满腹牢骚 。长期以来缺乏统一透明的标准 ，也要有地方探索。改按套内面积计价。开发商说了算 。各地执行口径也不一样。